設計会社やゼネコンをコントロールして、
マンション建設全体を指揮する仕事です。

一人が複数物件を担当。「発注する側」として用地仕入段階からマンション施工のすべての流れを監理します。
「この仕事を今日やっておいて、明日は残業しないで帰る」など、自分で予定を組んで効率よく働けます。

MESSAGE

残業の少なさと、海外社員旅行にびっくりしました。
建設部 係長補佐H.I./入社12年

前職のゼネコンは残業が多く体力に限界を感じて転職。この会社では自分で予定を組んで効率よく働けるので、驚くほど残業が減りました。
毎年、海外へ社員旅行に行けるのが嬉しいですね。毎回印象に残る思い出ができて、来年も行けるように頑張ろう!と意欲が湧いてきます。

募集要項

■仕事の内容
自社ブランド「ルーブルマンションシリーズ」の品質にふさわしいマンションを建てる仕事です。設計事務所や施工会社と協力しながら企画~建物完成までトータルで関わります。

≪業務の流れ≫
▼企画
仕入れた土地の形状や行政の規制を考慮しながら、ルーブルマンションの企画をしていきます。戸数の確保、デザイン性、機能性など、様々な要素を考慮してマンションの企画・検討を進め、土地を取得した際には金融機関提出用の簡単な図面を作成します。
▼設計
詳細な設計に関しては設計会社に委託。設計会社と連携を取り、アイデアを出しながら、 理想とするルーブルマンションの設計図を完成させていきます。設計に関する知識をお持ちの方なら業務に活かすことが可能です。また、エントランスなどの意匠にも関わることができます。
▼施工
設計が進み、積算が可能な状態になったら、ゼネコン各社に見積もりの依頼。各社の金額や工期を比較しながら、発注先を検討・決定していきます。
▼現場打ち合わせ
ゼネコンと協議を進めながら、実際の工事に入っていきます。工事中も、図面上の不具合や収まりなどを確認。設計会社・施工会社と話し合いながら、工事を進めていき完成へと導きます。
※設計会社・施工会社も交えた打ち合わせは週1又は隔週で行われます。
◆一年間で関わる案件は15棟程度です。外出も多く、アクティブに活躍できる環境です。

■求めている人材
不動産開発・設計・施工管理いずれかの経験をお持ちの方(年数不問)

【歓迎する経験・スキル】
◎一級建築士、1級建築施工管理技士の資格
◎RC、SRC造の不動産開発、設計、施工管理の実務経験
◎マンションの不動産開発、設計、施工管理の実務経験
※建築に関連した資格をお持ちの方も歓迎します。

【求める人物像】
◎主体的に行動できる方
◎素直な姿勢で仕事に取り組める方
◎周囲とのコミュニケーションを大切にできる方
◎ワークライフバランスを大切にできる方

■勤務地
本社/東京都港区赤坂4-2-6 住友不動産新赤坂ビル8階
丸の内線・銀座線「赤坂見附駅」ベルビー赤坂出口より徒歩3分
千代田線「赤坂駅」2番出口より徒歩4分

■給与
一級建築士をお持ちの方・・・月給34万円~(資格手当10万含む)
1級建築施工管理技士をお持ちの方・・・月給29万円~(資格手当5万含む)
※これまでの経験・能力を考慮し、決定します。
※試用期間3か月あり(給与・待遇に変動なし)

■勤務時間
9:30〜18:30(実働8時間)
※残業は月40時間以下
※管理している現場への直行・直帰も可能

■休日・休暇
隔週休2日制(日曜、隔週他1日※土曜日選択可)
年4回長期休暇(GW・夏季・秋季・年末年始に各1週間)
有給休暇
慶弔休暇
●年間休日108日

■待遇・福利厚生
昇給年1回(4月)
賞与年2回(7月・12月)
通勤交通費支給(上限月5万円迄)
各種社会保険完備
退職金制度
財形貯蓄制度
不動産業保険組合契約レジャー施設・保養所
各種社内レクリエーション
社員旅行(会社全額負担、毎年海外旅行を実施)
 ※社員旅行実績/ニューヨーク、ラスベガス、ハワイなど
役職手当
住宅手当(TFDグループ管理物件に限り、家賃補助/月3万円迄支給)
残業手当
資格手当
・一級建築士10万円/月、1級施工管理技師5万円/月  
 ※両方お持ちの場合は10万円/月
・宅地建物取引士2万円/月・管理業務主任者2万円/月  
 ※両方お持ちの場合は3万円/月
家族手当

ご応募は、メールまたはお電話で!
(ご希望の職種名をお伝えください)
営業職の中途採用は行っておりません。
グループ共通採用窓口
03-3582-3070(採用直通)

メールでご応募いただく際は、 お名前、お電話番号、希望職種をご入力ください。 追ってこちらからご連絡いたします。